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Projekt:
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Marktpassage Weimar Modernisierung und Revitalisierung des Gebäudekomplexes Markt-Nordseite |
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Bauherr:
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Viterra Gewerbeimmobilien
GmbH, Essen |
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Bauzeit:
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1998 - 2001
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Wertumfang:
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1,5 Mio DM
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Leistungsart:
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Planung, Ausschreibung,
Objektüberwachung, |
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Die Marktpassage Weimar (Markt-Nordseite) wurde bereits
1989/90 in Auftraggeberschaft der Stadt Weimar mit dem ersten Bauabschnitt errichtet; 1990 übernahm die VEBA Wohnen AG Bochum den gesamten Baukomplex und stellte ihn mit dem zweiten Bauabschnitt in völliger Neuplanung in den Folgejahren fertig. 1992 wurde das Gebäude Markt 6 (Haus F) durch WEIMARPLAN im Auftrag VEBA Wohnen ausgebaut. Nachdem die Marktpassage durch wirtschaftliche Fehlent- wicklung und bauliche Unzulänglichkeiten in den Jahren 1995 - 97 Mieter verlor und zunehmend unattraktiv wurde, erhielt WEIMARPLAN 1997 den Auftrag, durch Neugestaltung der Passage im Innenraum des Gebäudekomplexes eine Revitalisierung zu planen. Im Zusammenhang mit dem Um- bau der Passage wurden die Gebäude Markt 6 (Haus F) und Obere Schlossgasse 22 (Haus L) saniert und das Gebäude Kaufstraße 4/Markt 3 (Haus A) gestalterisch vollendet. Im Anschluss wurde WEIMARPLAN mit dem Ausbau leergezo- gener Handelsflächen beauftragt (Ausbau Haus A als Erwei- terung des Eiscafé "DOLOMITI" im Haus B, Ausbau Haus G (Obere Schloßgasse 1)als Café "CATO"). |
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Die Passage im Innenraum des Gebäudekomplexes
erhielt eine völlig neue Gestaltung mit Natusteinver- kleidung der Wände und Stahlbetonstützen; die Attika- bereiche wurden unter gutachterlicher Mitwirkung von Fachplanungsbüros mit Akustikpaneelen versehen, um die langen Nachhallzeiten zu verringern und akustische Mängel zu beseitigen. Ebenso erhielten die Passagenzugänge Akustikdecken. Durch Klimatisierung des Innenraumes und Beschattung der Glasdachflächen wurden für die geplante Nutzung als Verkaufspassage erforderliche Bedingungen geschaffen. |
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Für die Grüngestaltung im verglasten Innenraum
wurde die Fachplanung Flora mediterranea aus Au/ Hallertau gewonnen. Es wurde ein Bepflanzungs- ensemble von australischen Bäumen und Gewächsen entworfen, die speziell für trockene Innenräume mit gleichbleibenden Temperaturen über das Jahr geeignet sind. Nach zwei Jahren war die Pflanzung eingewachsen und stabil. Jedoch wurde die Bepflanzung beim späteren Umbau der Passage zur "Modepassage" wieder beseitigt. Für die Einrichtung wurden Leuchten von Louis Poulsen |
